1983〜1993年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+8.9%
大阪狭山市
21.3万円/㎡
前年比+17.4%
狭山パークホームズ
大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
/ 金剛駅 徒歩13分
1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,611万円
22.9万円/㎡
786
1,336
1,887
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,887万円
19.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月26日
狭山パークホームズ
1,498万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 890万円 | 16.0万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,260万円 | 17.7万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 930万円 | 16.7万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 880万円 | 12.5万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 20.6万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,390万円 | 19.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 20.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,100万円 | 15.6万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,230万円 | 17.5万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.6万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 16.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 2,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 91.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅13分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2022/11/18 | グリーンコーポ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅12分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/29 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 1,249万円 | 16.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/11 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅1分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 1,298万円 | 16.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪狭山市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は大阪狭山市の平均と比較して0%割安です。