狭山パークホームズ

  • 大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目

  • / 金剛駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,200万円
16.9万円/㎡
相場
1,238万円
17.4万円/㎡
609
1,028
1,448
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,448万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
 
最終更新日: 2025年8月1日
狭山パークホームズ
1,200万円(16.9万円/㎡)/ 4階 / 71.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は19.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,200万円16.9万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2025/07/211,398万円19.9万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/07/07840万円15.1万円4階 55.58㎡ 2LDK南東
2025/06/18890万円16.0万円4階 55.58㎡ 2DK南東
2025/05/191,498万円21.3万円4階 70.37㎡ 3SLK南東
2025/04/061,590万円22.6万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/01/271,260万円17.7万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2025/01/091,690万円24.0万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/12/25930万円16.7万円4階 55.58㎡ 2DK南東
2024/10/161,080万円19.4万円5階 55.58㎡ 1LDK南東
2024/08/051,890万円20.6万円3階 91.73㎡ 3LDK南東
2024/06/051,080万円15.3万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/05/201,390万円19.5万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/05/081,490万円20.9万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/04/061,100万円15.6万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/04/021,230万円17.5万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/02/151,990万円21.7万円3階 91.73㎡ 3LDK
2024/02/151,680万円23.6万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/02/151,150万円16.3万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/11/251,280万円18.2万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/07/031,750万円19.1万円3階 91.73㎡ 3LDK南東
2023/06/211,850万円20.2万円3階 91.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
狭山パークホームズ
大阪狭山市茱萸木二丁目
金剛駅14分 1,200万円16.9万円71.153LDK4階 / 8階建 南東198873RC
2024/09/01藤和さやまハイタウンA棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅33分 880万円14.4万円60.973LDK14階 / 15階建 西198667SRC
2024/04/17藤和さやまハイタウンD棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅35分 1,298万円17.3万円75.183LDK10階 / 15階建 南西198697SRC
2025/05/24オリエント狭山アーバンコンフォート
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅29分 1,298万円18.2万円71.513LDK1階 / 8階建 198777RC
2025/04/13ガーデンハイム狭山A棟
大阪狭山市西山台六丁目
金剛駅27分 997万円13.2万円75.373LDK+S2階 / 8階建 南東198367RC
2025/07/21パークヒルズオーカ
大阪狭山市狭山五丁目
大阪狭山市駅3分 1,280万円17.2万円74.433DK+S3階 / 6階建 西198925RC
2024/09/22藤和ライブタウン金剛
大阪狭山市半田一丁目
金剛駅7分 1,080万円13.4万円80.614LDK4階 / 8階建 西198571RC
2024/10/21ライオンズマンション大阪狭山壱番館
大阪狭山市茱萸木八丁目
滝谷駅15分 980万円12.8万円76.663LDK8階 / 10階建 1990109SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪狭山市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.9万円)は大阪狭山市の平均と比較して21%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪狭山市
21.4万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名狭山パークホームズ
所在地大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
交通金剛駅徒歩14分
築年月1988年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権